-
Nie daj się nabić w …panel
Trudna sytuacja gospodarcza zmusza do poszukiwania nowych źródeł dochodu, najlepiej niezależnych od aktualnych cen czy sytuacji na rynku. Panele słoneczne czyli fotowoltaika to jeden ze sposobów pozyskania sporych funduszy. Odnawialne źródła energii to na pewno przyszłościowy biznes, ale czy zawsze także bezpieczny i pewny ? Nie wiem. Ale wiem, że warto zacząć od dobrej umowy.…
-
Umowy w cieniu COVID-19
Rebus sic stantibus – brzmi egzotycznie, ale to po prostu klauzula umowna zakładająca, że nadzwyczajna zmiana stosunków umożliwia zmianę zawartej wcześniej umowy, nawet wbrew woli stron. Art. 3571 § 1 kodeksu cywilnego Jeżeli z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków spełnienie świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby jednej ze stron rażącą stratą, czego strony nie…
-
Wiatr wieje, a ja zarabiam
Gdybym miał wiatrak na polu, mógłbym spać spokojnie. Wiatr wieje, a ja zarabiam. Tak zapewne pomyślał choć raz, niejeden posiadacz pola. Jak to jest z wiatrakami? Czy to się opłaca? – to kolejne pytania, które padają. Umowy dzierżawy pod farmy wiatrowe i fotowoltaikę są w ostatnich latach coraz bardziej popularne. Pierwsza część wpisu znajduje się…
-
Fotowoltaika jaki podatek? Rolny czy od nieruchomości?
Ule i króliki między panelami fotowoltaicznymi po to, aby nie płacić podatku od nieruchomości- czy to może się udać? Podatek- od nieruchomości czy rolny Farmy fotowoltaiczne biją rekordy popularności. Umowy zawierane są masowo. Jedna z najistotniejszych kwestii to opłacanie wysokiego podatku od nieruchomości zajętej pod farmę czyli pod działalność gospodarczą. Jest to podatek dużo wyższy…
-
Inflacja a dzierżawa. Jaki dostaniesz czynsz za 5 lat?
Inflacja w okolicach 10% budzi niepokój i obawy. Perspektywa na kolejne miesiące czy lata- raczej nie jest dobra. Czy ma to znaczenie dla właścicieli gruntów, którzy chcą oddać swoje grunty w dzierżawę pod farmy fotowoltaiczne czy wiatrowe? Przede wszystkim trzeba pamiętać, że umowy dzierżawy zawierane są na wiele lat- zazwyczaj na 29 . Po drugie…
-
Biogazownie- nowa droga
Odnawialne źródła energii to nie tylko fotowoltaika i wiatraki. Coraz większą popularność zdobywają biogazownie. Niezależność od pogody, utylizacja odpadów i ciągłość działania to jedne z podstawowych zalet biogazowni. Sporo materiałów informacyjnych znajdziecie na stronie KOWR materiały dotyczące bogazowni przygotowane przez KOWRJeśli macie jakieś doświadczenia z biogazownią w swoim gospodarstwie – piszcie w komentarzu!
-
Fotowoltaika pod lupą UOKiK
Fotowoltaika to nie tylko wielkie farmy ale także przydomowe instalacje. Zawierając umowę – której koszt to często minimum kilkadziesiąt tysięcy złotych należy zachować szczególną ostrożność. Niestety firmy oferujące swoje usługi nie zawsze działają prawidłowo z zachowaniem wszystkich praw przysługujących klientom. Uchybienia są na tyle poważne, że sprawą zainteresował się UOKiK. Jak wynika z informacji udostępnionej…
-
Jak ustalić czynsz dzierżawny?
Jak ustalić wysokość czynszu dzierżawnego w obecnych niepewnych czasach?
-
Umowa dzierżawy- kiedy do prawnika
Umowy dzierżawy pod wiatraki i fotowoltaikę to temat, którym zajmuję się od kilku lat. Z pierwszą umową miałam do czynienia w 2021 roku, a ostatnie lata to ewidentnie kierunek specjalizacji kancelarii. Jak wygląda nasza współpraca w tym zakresie? Analizuję umowy i negocjuję zapisy.
-
Dopłaty- dla właściciela czy dzierżawcy?
Dzierżawca czy właściciel gruntu- to problem, który wraca jak bumerang co roku w okresie składania wniosków o dopłaty. Warto przypomnieć, że prawo do dopłat ma rolnik, który faktycznie prowadzi działalność rolniczą. Częsta praktyka, że to właściciel składa wniosek i jest beneficjentem dopłat jest nieprawidłowa. W przypadku kontroli będzie rodzić poważne konsekwencje finansowe- obowiązek zwrotu uzyskanych…
Grunwaldzka 3, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie
607-678-337
urbanek@kancelariaurbanek.com.pl
