Rozwój rynku odnawialnych źródeł energii w Polsce stawia przed właścicielami gruntów nowe możliwości. Coraz więcej inwestorów poszukuje działek pod instalacje fotowoltaiczne, a dzierżawa gruntu pod farmę fotowoltaiczną staje się atrakcyjnym źródłem dochodu pasywnego. Zanim jednak podpiszesz umowę, warto skorzystać z pomocy eksperta. Prawnik od fotowoltaiki lub radca prawny OZE pomoże Ci zabezpieczyć swoje interesy i wynegocjować korzystne warunki.

Kim jest i jak może pomóc Ci prawnik od fotowoltaiki?

Prawnik OZE specjalizuje się w obsłudze inwestycji związanych z fotowoltaiką i energią odnawialną. Zna przepisy prawa energetycznego, cywilnego i budowlanego, a jego zadaniem jest wsparcie zarówno inwestorów, jak i właścicieli gruntów.

Zakres wsparcia obejmuje m.in.:

1. analizę umowy dzierżawy gruntu pod instalację fotowoltaiczną,
2. doradztwo prawne przy inwestycjach OZE,
3. weryfikację zapisów dotyczących czynszu, odpowiedzialności i rekultywacji,
4. pomoc przy umowach na fotowoltaikę zawieranych z inwestorami lub deweloperami,
5. zabezpieczenie interesów właściciela nieruchomości w długoterminowych projektach.

Dlaczego analiza umowy dzierżawy gruntu jest tak ważna?

Umowy dzierżawy pod farmę PV zawierasz najczęściej na okres 29–30 lat. To zobowiązanie na dekady, które może wpływać na wartość Twojej nieruchomości, prawo jej sprzedaży czy dostępność do działki.

Doświadczony prawnik od fotowoltaiki pomoże Ci:

1. ocenić, czy zapisy dotyczące paneli fotowoltaicznych, dostępu do gruntu i odpowiedzialności inwestora są zgodne z prawem,
2. zabezpieczyć prawo do corocznego waloryzowanego czynszu z dzierżawy,
3. uniknąć klauzul ograniczających możliwość korzystania z pozostałej części działki,
4. uchronić się przed zapisami o wyłączności, które mogą zablokować Ci inne opcje.

Doradztwo prawne w dzierżawie pod instalacje fotowoltaiczne

Inwestycje w panele fotowoltaiczne często rozpoczynają się od propozycji przesłanej przez firmę OZE. Wielu właścicieli działek, takich jak Ty, otrzymuje wzory umów do podpisania – często korzystne jedynie dla inwestora, a dla Ciebie już nie.

Doradztwo prawne obejmuje m.in.:

1. ocenę ryzyk prawnych i finansowych,
2. sprawdzenie, czy inwestor ponosi koszty demontażu instalacji,
3. doradztwo przy negocjacji warunków i wysokości czynszu,
4. pomoc przy zapisach dotyczących ewentualnych cesji umowy.

Dzierżawa pod farmę fotowoltaiczną – realne korzyści dla właściciela działki

Jeśli posiadasz grunt rolny, którego nie wykorzystujesz w pełni, dzierżawa ziemi pod instalację OZE może przynieść Ci stały i pasywny dochód – nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych rocznie.

Przy wsparciu prawnika zyskasz:

1. gwarancję ochrony swojej nieruchomości rolnej,
2. możliwość zawarcia korzystnej i czytelnej umowy,
3. bezpieczeństwo prawne na całym etapie realizacji inwestycji,
4. jasność, co stanie się z instalacją po zakończeniu umowy dzierżawy.

Skorzystaj z pomocy i postaw na bezpieczeństwo prawne

Dzierżawy pod farmę fotowoltaiczną to dziś jedna z najczęstszych form współpracy między właścicielami gruntów a inwestorami OZE. Zanim podpiszesz jakąkolwiek umowę – skorzystaj z doradztwa prawnika, który rozumie realia rynku i zadba o Twoje interesy.

Masz działkę i myślisz o dzierżawie? A może otrzymałeś już propozycję umowy? Skontaktuj się z nami – zapewnimy Ci kompleksowe doradztwo i analizę umowy pod kątem prawnym i finansowym.