Polska coraz śmielej inwestuje w zieloną energię, a dzierżawa gruntu pod farmę fotowoltaiczną czy dzierżawa ziemi pod farmy wiatrowe staje się atrakcyjnym sposobem na uzyskanie stabilnego dochodu. Jeśli posiadasz działkę lub nieruchomość, której nie planujesz uprawiać, możesz ją wynająć pod budowę farmy PV lub instalację turbin wiatrowych. To prosty sposób, aby czerpać zyski z dzierżawy ziemi, bez konieczności prowadzenia działalności rolniczej.

W artykule wyjaśniamy, dlaczego dzierżawa ziemi pod farmy OZE (odnawialnych źródeł energii) zyskuje na popularności, jakie zmiany w prawie wpływają na opłacalność takich inwestycji oraz na co warto zwrócić uwagę, planując umowę dzierżawy.

Zielona energia a Twoja działka – szansa na dodatkowy dochód

Rosnące zapotrzebowanie na energię elektryczną i rozwój rynku OZE sprawiają, że grunty odpowiednie pod budowę farmy PV lub postawienie wiatraków są dziś bardzo poszukiwane. Właściciele nieruchomości mogą dzięki temu zawrzeć korzystne umowy dzierżawy gruntu, z gwarantowanym czynszem wypłacanym przez 20, 30, a nawet 40 lat.

Dzierżawa gruntu pod farmę fotowoltaiczną czy dzierżawa ziemi pod wiatraki to rozwiązanie, które pozwala nie tylko zwiększyć swoje przychody, ale także wspierać rozwój lokalnej energetyki odnawialnej.

Nowe przepisy: więcej możliwości dzierżawy

Zniesienie zasady 10H

Dotychczasowa zasada 10H skutecznie ograniczała rozwój farm wiatrowych – turbiny musiały być oddalone od budynków mieszkalnych o dziesięciokrotność swojej wysokości. Obecnie planowane zmiany dopuszczają budowę już w odległości 500 metrów, co oznacza, że dzierżawa ziemi pod farmy wiatrowe stanie się możliwa na znacznie większej liczbie działek. Dla właścicieli nieruchomości oznacza to większą szansę na podpisanie umowy z inwestorem i uzyskanie atrakcyjnego czynszu z dzierżawy.

Minimalna odległość od terenów chronionych

Nowelizacja przepisów przewiduje także wprowadzenie minimalnej odległości 1500 metrów od obszarów objętych ochroną przyrodniczą (np. parków narodowych i Natura 2000), co porządkuje przestrzeń inwestycyjną i zwiększa przewidywalność lokalizacji projektów OZE.

Ułatwienia administracyjne dzięki ZPI

Wprowadzenie Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI) to ogromne ułatwienie dla inwestorów. Skrócenie i uproszczenie procedur administracyjnych oznacza szybsze realizowanie projektów i wcześniejsze rozpoczęcie wypłaty czynszu właścicielowi gruntu.

Dlaczego warto rozważyć dzierżawę gruntu pod farmę fotowoltaiczną lub wiatraki?

• Stały dochód – czynsz z dzierżawy to stabilne źródło przychodu, niezależne od plonów i warunków atmosferycznych.
• Minimalne zaangażowanie – nie musisz inwestować środków ani czasu – ziemia pracuje na Ciebie.
• Ekologiczna wartość – wspierasz rozwój zielonej energii i transformacji energetycznej w Polsce.
• Zwiększenie wartości nieruchomości – działki z potencjałem pod inwestycje OZE mogą zyskać na atrakcyjności.

Masz ziemię i chcesz ją wynająć?

Jeśli posiadasz działkę, której nie wykorzystujesz rolniczo, dzierżawa gruntu pod farmę fotowoltaiczną lub dzierżawa ziemi pod wiatraki może być dla Ciebie szansą na długoterminowy i bezpieczny zysk. Budowa farmy PV lub instalacja turbin wiatrowych na Twoim terenie to inwestycja, która przynosi korzyści Tobie, środowisku i całej społeczności.

Potrzebujesz wsparcia przy umowie dzierżawy gruntu?

Zanim podpiszesz umowę, warto skonsultować ją z prawnikiem – pomożemy Ci sprawdzić zapisy, zadbać o Twoje interesy i upewnić się, że będziesz realnie czerpać zyski z dzierżawy ziemi.

Skontaktuj się z nami, jeśli chcesz wiedzieć, czy Twoja działka nadaje się pod inwestycję OZE i jak bezpiecznie zarabiać na dzierżawie gruntu.